Ярославльхолод Ярославльхолод
Ярославльхолод Ярославльхолод Ярославльхолод Ярославльхолод
Ярославльхолод
О предприятии Продукция Партнерам Контакты
СТАТЬЯ

Перепланировка в Москве, порядки, нормы правила

В данный момент в столице действует несколько нормативных актов регламентирующих порядок согласования переустройств, реконструктивных работ и перепланировок.
Эти документы:
- Постановление правительства Москвы № 883
- Жилищный кодекс РФ
- Постановление правительства г. Москвы № 47
- Сборник санитарных, пожарный и строительных норм.
В данных законодательных актах, досконально прописан весь порядок и сроки согласования проектной документации.
Попробуем кратко описать весь процесс.
На первом этапе требуется заказать поэтажный план БТИ и экспликацию. Эти документы позволят нам увидеть существующую планировку квартиры, а также узнать, не было ли перепланировок раньше.
Далее необходимо заказать техническое обследование квартиры.
Оно позволит определить несущие конструкции и возможность планируемой перепланировки. Если в техническом обследовании дано положительное заключение, то можно приступать к следующему этапу – разработке проекта перепланировки.
В данном документ отражается будущая планировка квартиры и прописываются рекомендации по ремонтно-строительным работам. Также, там учитываются дополнительные разделы такие как:
- отопление.
- вентиляция.
- водоснабжение.
- канализация.
- реконструктивные работы и т.д.
Далее наступает этап согласования проектной документации.
Скомплектованный пакет, подается на согласование в ЦГСН, УГПС, Архитекрурно – планировочное управление, Мосгаз и т.д.
После получения положительных заключений, проект перепланировки можно сдавать в одно окно жилищной инспекции для оформления разрешения для проведения перепланировки и переустройства.
Сроки согласования перепланировки квартиры зависят от сложности переустройств, и могу колебаться от 1-2 месяцев до 1 года.
В каждом округе города Москвы, открыт свой филиал Жилищной инспекции, граждане планирующие ремонтные работы с изменением планировки своей квартиры, должны проконсультироваться в службе одного окна, ведь не каждая перепланировка может пройти согласование. А, узаконивание перепланировки задним числом, дело достаточно дорогостоящее и не всегда возможное.
В законодательных актах регламентирующих сферу перепланировок, прописан как порядок согласования перепланировок, так и ответственность за самовольную перепланировку. На данный момент за несанкционированное переустройство действует штраф в размере 2.500 рублей. Также одновременно выдается предписание узаконить перепланировку. Если предписание не выполняется, выдается повторный штраф. И его сумма может доходить до 80000 тысяч.

При желании собственник может согласовывать перепланировку квартиры как сам, так и обратившись в специализированную организацию, занимающуюся предоставлением услуг в сфере согласования нормативно – проектной документации. За свои услуги такие компании берут достаточно большие суммы, однако тогда, вы можете не беспокоится за реализацию собственного проекта, ведь квалифицированные профессионалы выполнят заказ качественно и в срок. Одна из компаний предоставляющих услуги в сфере согласования перепланировок www.gsps.ru, городская служба согласования.

©2005-2016 ОАО "Ярославльхолод"
Реклама: